WKB verbouwingen ook voor een uitbouw?
In 2024 is de WKB (Wet Kwaliteit Borging) ingegaan voor nieuwbouw. Dit houd in dat de gemeente geen toezicht meer hoeft te houden voor de kwaliteit van een bouwwerk. Nu doet een externe kwaliteitsborger dit. Deze kwaliteitsborger wordt in het beginstadium al betrokken bij de bouw, om samen voor een hoge kwaliteit van bouwen te gaan.
Het voornemen was om op 1 januari 2025 de WKB ook in te stellen voor verbouwingen. Dit is op 6 juni met een half jaar uitgesteld door de minister. De WKB gaat per 1 juli 2025 in voor verbouwingen met een gevolgklasse 1.
Wat valt er onder gevolgklasse 1? Enkele voorbeelden:
- Bouwen van een grondgebonden woningen (met 1, 2 of 3 bouwlagen)
- Aanbrengen van een balkon
- Het bouwen van een uitbouw met dakterras (niet vergunningsvrij - zie regelgeving.
- Het aanbrengen van een kap of uitbouw als deze voorzien is van een 2e bouwlaag met verblijfsgebied
- Het optrekken van de achtergevel van een grondgebonden woning
- Het aanbrengen van een nokverhoging
Voor vergunningsvrije bouwwerken zoals een aanbouw of een uitbouw, is de WKB nog niet van toepassing. Dit zegt niet dat er niet kwalitatief gebouwd hoeft te worden. Het wordt alleen niet extern getoetst. Addon bouwt de aanbouwen volgens de eisen van het bouwbesluit 2024. Kortom, ook zonder kwaliteitsborger bouwen wij kwaliteit.